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Maison proche du centre ville avec bon potentiel

195.000 €
VENDU

Description

Notre agence immobilière UNIXIMMO vous propose cette maison 2 façades, située proche du centre ville d’Arlon et des axes routiers vers le G.D. de Luxembourg. A l’arrière se situe un jardin exposé Sud-Est.

Des travaux d’isolation de la toiture ont été effectués en 2000 et les châssis de la maison ont été remplacés en 1999. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir (électricité, sanitaire, salle de bain, cuisine, murs) afin de rendre la maison plus confortable ainsi qu’à l’extérieur (véranda à l’arrière).

Composition:
RDC:

  • Hall d’entrée
  • Grande cuisine à l’arrière
  • Salon à l’avant
  • Cuisine équipée (pas de frigo mais possibilité d’en mettre un)
  • Véranda à l’arrière (à rénover)

Etage 1:

  • Hall de nuit
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Salle de bain (1 baignoire, 1 WC, 1 évier)

Etage 2:

  • studio aménagé sous la toiture (pièce très agréable) avec Velux

Sous-sol:

  • cave / chaufferie / buanderie

Aspects techniques:

  • Chauffage centralisé au Mazout + boiler eau chaude (citerne à Mazout à l’extérieur)
  • Châssis double vitrage en PVC (1999)
  • Construction: entre 1900 et 1918
  • Surface habitable: 135m2
  • Revenu cadastral: 550€ (non indexé)

Electricité: à rénover

Les informations et mesures données dans la présente description du bien sont données à titre indicatif et n’engagent nullement l’agence immobilière.
Pour plus de renseignements, veuillez consulter le site www.uniximmo.com ou appelez Michel +32 478 372 065.

Ville:
Département:
Code postal: 6700
Pays: Belgique
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ID du programme neuf : 18858
Prix: 195.000 €
Surface du bien: 135 m2
Surface du terrain: 200 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Sdb/Sde: 1
PEB Classe: C
PEB Espec (Kwh/m2.an): 239
PEB Total (Kwh/an): 36192
PEB Emission CO2: 59
PEB Code unique: 20201230010502
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